Byggsektorn står inför en stor omvälvning. Den nya bygglagen som trädde i kraft den 1 januari 2025 förändrar grundläggande hur byggprojekt planeras och dokumenteras. I centrum står informationsmodellbaserad planering (BIM), som ersätter traditionella 2D-ritningar. Detta är inte bara en teknisk uppdatering, utan ett steg mot effektivare, noggrannare och mer transparent byggande. Men vad innebär denna förändring i praktiken, och hur kan företag förbereda sig?
Teknologier som 360°-virtuella rundturer och laserskanning är inte längre bara imponerande marknadsföringsverktyg. De är nyckeln till att uppfylla den nya lagens krav och erbjuder lösningar på många av byggprocessens utmaningar.
Den nya bygglagen kräver att ritningar vid ansökan om bygglov ska lämnas in till byggnadstillsynen i maskinläsbar form, i praktiken som en informationsmodell (i IFC-format). Målet är att övergå till en digital och enhetlig process som förbättrar informationsflödet, minskar fel och effektiviserar hela byggprojektets livscykel från planering till underhåll.
Förändringen kräver nya kompetenser och nya verktyg både från planerare och byggnadstillsyn. Det räcker inte längre att ritningarna är visuellt korrekta; de måste innehålla exakt, strukturerad data som maskiner kan tolka. Denna data täcker allt från byggnadens geometri och material till tekniska egenskaper.
| Förändring | Gammal modell (2D) | Ny modell (BIM) |
| Format | Pappersritningar, PDF-filer | Maskinläsbara informationsmodeller (IFC) |
| Information | Visuell, tolkad av människor | Strukturerad data, maskinläsbar |
| Samarbete | Siloiserad, avbrott i informationsflödet | Integrerad, alla parter i samma informationsmiljö |
| Fel |
Här blir Dronecas 360°-fotograferings- och skanningtjänster ovärderliga. De skapar inte bara visuellt imponerande virtuella rundturer, utan producerar millimeternoggrann mätdata som är grunden för informationsmodellering. När man kombinerar 360°-flygbilder tagna med drönare och noggrann laserskanning av inomhusutrymmen, kan man skapa en digital tvilling av objektet – en perfekt virtuell kopia av den verkliga byggnaden eller terrängen.
Särskilt vid renoveringsbyggande är exakt utgångsdata livsviktig. Manuella mätningar är långsamma och felbenägna. Istället producerar 360°-skanning på några tiotals minuter ett punktmoln med en noggrannhet på ±1 cm (10 mm) från kamera till vägg och ±2,5 cm (25 mm) i punktmolnet upp till maximalt avstånd på 40 meter. Detta punktmoln kan importeras direkt till planeringsprogram (som ArchiCAD eller Revit), och baserat på det kan man skapa en tillförlitlig och noggrann informationsmodell som uppfyller den nya lagens krav.
En betydande fördel är också kostnadseffektivitet och praktisk användbarhet. Till skillnad från överdyra SLAM-laserskanningssystem erbjuder 360°-kamerateknologi kombinerad med lasermätning utmärkt noggrannhet till ett rimligt pris. Dessutom är databehandlingen betydligt snabbare än processering av tunga LiDAR-punktmoln, vilket innebär att planerare får den data de behöver snabbare och projektet fortskrider smidigare.
Fördelarna begränsar sig inte bara till att uppfylla lagkrav. Informationsmodellbaserat arbete, baserat på högkvalitativ 3D-skanning, revolutionerar hela projektets arbetsflöde.
1. Noggrann planering och förebyggande av fel:
När alla planerare har tillgång till en identisk och noggrann digital modell av objektet blir samordningen av ritningar betydligt enklare. Eventuella kollisioner mellan konstruktioner, rörledningar och ventilation kan upptäckas och korrigeras redan vid ritbordet, inte dyrt först på byggplatsen.
2. Förbättrat samarbete och distansarbete:
En interaktiv virtuell rundtur är ett effektivt verktyg för kommunikation mellan olika intressenter. Entreprenörer kan göra offerter på distans, planerare kan granska detaljer utan ständigt behov av platsbesök, och kunden hålls bättre informerad om projektets framsteg. Detta sparar tid och resurser för alla parter.
3. Omfattande dokumentation:
Den virtuella rundturen fungerar som obestridlig dokumentation av olika arbetsfaser. Den registrerar noggrant utgångsläget före rivningsarbeten och dokumenterar byggandets framsteg. Detta är värdefullt både för kvalitetskontroll och vid eventuella meningsskiljaktigheter.
Bygglagens reform är ett betydande steg mot en mer digital och effektiv byggsektor. Även om förändringen kräver inlärning av nytt, erbjuder den också en enorm möjlighet att förbättra projektens kvalitet, hantering och lönsamhet.
Genom att investera i modern 3D-skanning och virtuell rundturteknik säkerställer företag inte bara att de uppfyller framtida lagkrav, utan de skaffar sig också betydande konkurrensfördelar. Exakt data, smidigt samarbete och färre fel är nycklarna till framgång i byggandets nya era.
Är ditt företag redo att möta framtidens utmaningar? Kontakta Droneca så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att framgångsrikt övergå till informationsmodellåldern.